Mencatatkan Saham di Bursa Efek Tiongkok Daratan Bagian A

Karena sudah terlalu sering berkunjung ke ibu kota Tianjing, Han Hao selalu ingin membeli sebuah rumah untuk dirinya sendiri. Namun, setelah sengaja meluangkan waktu seharian untuk melihat-lihat, ia mendapati bahwa hampir tidak ada rumah baru yang sesuai dengan seleranya.

Terbiasa tinggal di rumah tapak mandiri di Hushan, Han Hao menyukai tempat yang agak tenang dan memiliki privasi sendiri, tetapi sayangnya ia tidak dapat menemukan rumah seperti itu di pusat ibu kota saat ini.

Jika dia memiliki kebutuhan seperti itu, apakah orang lain juga mengalami kegelisahan yang sama? Karena tidak ada di pasaran, lebih baik membangunnya sendiri. Banyak orang di kota kabupaten Hushan membeli tanah sendiri untuk mendirikan bangunan. Tentu saja, tanah di ibu kota tidak akan dijual kepada individu, tetapi Han Hao tidak lupa bahwa Li Shufu saat zamannya kini terjun ke industri real estat. Ia berniat menanyakan apakah pria itu bersedia pergi ke Tianjing untuk membangun rumah.

Li Shufu belakangan ini bisa dikatakan sedang berada di puncak kejayaannya. Saat industri real estat Kota Shanghai sedang lesu, ia masuk dan mengambil alih sebidang tanah yang sangat luas. Melalui survei, ia secara khusus membangun rumah untuk dijual kepada para bos Usaha Kecil dan Menengah (UKM) asal Zhehai. Membeli rumah sekaligus mendapatkan hak tinggal (hukou) biru, memanfaatkan gelombang pengubahan status pertanian menjadi non-pertanian, banyak bos UKM yang berakar pedesaan mengubah anak-anak mereka menjadi warga Shanghai yang berkelas.

Selain itu, Li Shufu juga menyadari satu fenomena umum: meskipun para bos UKM ini tidak memiliki tingkat pendidikan yang tinggi, mereka sangat tidak ragu mengeluarkan uang untuk pendidikan anak-anak mereka. Entah ini ada kaitannya dengan tradisi Tiongkok sejak zaman kuno yang menghormati guru dan menjunjung tinggi pendidikan, gagasan bahwa pengetahuan dapat mengubah takdir telah meresap ke setiap lapisan masyarakat.

Ia sedang berencana mencari Han Hao untuk berdiskusi guna mendirikan lembaga pendidikan di Shanghai, mulai dari taman kanak-kanak hingga sekolah menengah atas dalam satu jalur terpadu, dan bahkan ingin mendirikan universitas, mencari guru-guru terbaik untuk membangun kampus terindah, khusus melayani bisnis anak-anak orang kaya ini.

Kelak, siapa pun yang membeli properti yang dikembangkan oleh perusahaannya akan memenuhi syarat untuk bersekolah di sekolah asrama swasta. Ia yakin para bos UKM itu pasti akan tertarik. Orang dewasa sibuk mencari uang dan berbisnis, waktu mereka untuk memperhatikan anak-anak sangat terbatas. Jika dijadikan sekolah berasrama, pasti akan sangat populer. Ini adalah kesimpulan yang ditarik Li Shufu dari pengalamannya sendiri. Siapa yang paling memahami orang kaya? Tentu saja orang kaya itu sendiri.

Mendengar bahwa Han Hao ingin mendiskusikan suatu hal, Li Shufu segera datang. Selama ini, kerja sama kedua orang di bidang perusahaan real estat berjalan dengan sangat baik. Setelah sepakat bahwa perusahaan untuk sementara tidak akan membagikan dividen dan terus menginvestasikan keuntungan ke dalam pengembangan bergulir, Li Shufu kini sepenuhnya mencurahkan perhatian pada bidang real estat.

"Pergi mengembangkan tanah di ibu kota? Bukankah langkah ini terlalu besar?"

Mendengar usul Han Hao, Li Shufu berkata dengan sedikit ragu. Saat ini, dia baru bisa masuk ke Kota Shanghai dengan susah payah; jika pergi ke utara, situasi di Beijing sangatlah rumit dan dalam.

"Menurutku peluang bisnisnya cukup bagus. Tianjing dan Shanghai sama-sama kota besar. Jika kamu berhasil menancapkan pijakan di kedua tempat ini di masa depan, perkembangannya pasti akan sangat bagus. Dari apa yang kulihat, pasar real estat di ibu kota cukup tertinggal, bahkan belum bisa menyaingi Shanghai. Semakin cepat pergi, semakin banyak peluang."

Setelah melihat-lihat rumah seharian, Han Hao justru memiliki pemahaman awal mengenai real estat ibu kota.

"Apa yang kamu katakan ada benarnya juga, tetapi industri real estat tidak cukup hanya dengan modal uang, kita juga harus mengandalkan koneksi. Jika pergi ke ibu kota, aku benar-benar buta dan risikonya terlalu besar. Kalau ada teman yang bisa memimpin jalan, aku baru akan mempertimbangkannya."

Setelah dengan mudah meraup banyak uang di Shanghai, Li Shufu di dalam hatinya juga memiliki niat untuk merambah ibu kota, tetapi ketidaktahuannya akan tempat dan orang-orang di sana membuatnya merasa khawatir.

"Aku punya beberapa teman di Kamar Dagang. Mereka sepertinya memiliki koneksi tertentu. Nanti aku akan memperkenalkan kalian agar kalian bisa saling kenal, lalu kamu bisa menilai sendiri apakah tempat itu layak untuk dituju."

Pada saat inilah keuntungan bergabung dengan Kamar Dagang terlihat. Sebagai tokoh baru di Kamar Dagang, Han Hao juga bisa sedikit menggunakan pengaruhnya untuk meminta tolong pada orang lain.

Dengan jaminan dari Han Hao, Li Shufu mulai memikirkan dengan serius kemungkinan untuk merangsek ke pasar real estat ibu kota.

"Apakah perusahaan kalian akhirnya menetapkan tanggal peluncuran saham ke publik?"

Mengetahui bahwa Huaxia Industrial bersiap untuk melakukan penawaran umum perdana (IPO), Li Shufu tentu saja tidak ingin melewatkan pesta modal semacam ini. Namun, saat masa pemesanan, dana yang dimilikinya sedang terbatas, sehingga ia hanya memesan 4 juta lembar saham. Sekarang ada kesempatan, ia ingin menanyakan bagaimana sebenarnya kinerja investasinya ini.

"Tanggal 9 November, saat itu akan resmi melantai di Bursa Efek Shanghai, menggunakan metode penerbitan online untuk penetapan harga, dengan perkiraan awal 5 yuan per lembar saham."

Tanggal pencatatan telah ditentukan, jadi Han Hao tidak menyembunyikan hal tersebut.

Berdasarkan harga saham yang akan melantai, kekayaannya bertambah lebih dari 20 juta dalam semalam. Li Shufu mengagumi kemampuan likuiditas dari operasi aset tersebut. Meskipun dirinya termasuk dalam kategori investor strategis yang memiliki masa penguncian penjualan, selama Huaxia Industrial terus mempertahankan kecepatan perkembangannya saat ini, asetnya akan terus bertumbuh.

Memikirkan kekayaannya sendiri, lalu menghitung kekayaan Han Hao, Li Shufu hampir tidak percaya berapa banyak aset pemuda di hadapannya ini setelah melantai di bursa.

Tepat pada saat inilah, Li Shufu juga membulatkan tekad di dalam hatinya untuk membawa perusahaan real estat miliknya melantai di bursa saham di masa depan.

Li Tianping dari Tianye Automobile secara resmi memberitahu Han Hao bahwa jika Huaxia Automobile tidak menyetujui syarat untuk menginvestasikan 100 juta demi kepemilikan 20% saham, maka mereka akan mencapai kesepakatan kerja sama dengan Brilliance Auto.

Apa!

Mendengar berita ini, Han Hao sangat terkejut.

Pertama, karena penawaran harga dari Tianye Automobile terlalu tidak masuk akal, di mana 100 juta hanya bernilai 20% saham. Perlu diketahui bahwa Tianye Automobile, di bawah komando paksaan pemerintah Provinsi Hebei utara, secara sembarangan menggabungkan banyak perusahaan terkait otomotif di dalam provinsi. Total karyawannya melebihi sepuluh ribu orang, di mana sepertiga darinya adalah pegawai pensiunan. Biaya tenaga kerja ini saja sudah merupakan pengeluaran yang sangat besar. Belum lagi kenyataan bahwa Tianye Automobile sebenarnya sudah berada dalam kondisi setengah berhenti produksi, situasi operasionalnya semakin memburuk dari hari ke hari, dihantam habis-habisan oleh Great Wall Pickup di pasaran, hingga jatuh ke dalam kondisi kebangkrutan karena utang yang melebihi aset.

Kedua, ia tidak menyangka bahwa Jian Yangyong ternyata juga mengincar Tianye Automobile. Bicara soal industri otomotif domestik, sosok yang paling ditakuti Han Hao saat ini adalah dirinya. Perusahaan otomotif milik negara saat ini tidak berada di jalur persaingan yang sama dengan Huaxia Automobile, tetapi sebagai sesama pengusaha swasta yang sama-sama optimis terhadap pasar otomotif Tiongkok, Jian Yangyong yang terus-menerus memperluas wilayah kekuasaan serta menjalin aliansi adalah sosok pemimpin yang hebat. Pandangannya terkadang bahkan lebih jauh daripada Han Hao, dan ia memiliki tekad serta kemampuan untuk mewujudkannya dalam tindakan. Jika pria itu benar-benar mengerahkan seluruh tenaga untuk merebut Tianye Automobile, Han Hao benar-benar tidak akan mampu bersaing dengannya. Tianye Automobile dapat digunakan untuk memproduksi minibus ringan, yang dibandingkan dengan Brilliance Jinbei merupakan target yang lebih cocok.

Awalnya, ekspansi ke utara baru sebatas tata letak strategis, dan Huaxia Automobile tidak dapat segera mengeluarkan produk yang cocok untuk ditanamkan ke Tianye Automobile. Oleh karena itu, Han Hao akhirnya menyatakan niat untuk menyerah pada ekspansi ke utara dan mendoakan agar Li Tianping dan Brilliance Auto dapat bekerja sama dengan baik. Entah pengorbanan apa yang sebenarnya diberikan oleh Jian Yangyong hingga membuat Li Tianping memihak kepada Brilliance. Untuk penawaran 100 juta demi 20% saham, pria licik seperti Jian Yangyong pasti tidak akan menyetujuinya.

Saat mengakhiri hubungan kerja sama tersebut, Han Hao selalu merasa bahwa Jian Yangyong masih merencanakan sesuatu. Ketika ia menyuruh orang untuk mencari tahu, berita tentang Brilliance Auto yang menyambut delegasi BMW untuk melakukan inspeksi dengan meriah benar-benar menyebar.

Benar-benar musuh yang selalu dipertemukan, Han Hao merasa sedikit tidak berdaya. Proyek yang diincarnya juga diincar oleh Jian Yangyong dan diserobot di tengah jalan. Dibandingkan dengan Brilliance Auto, Huaxia Automobile saat ini benar-benar berada di pihak yang dirugikan.

Saat ini, merasa cemas pun tidak ada gunanya. Parsons setelah kembali selalu mengatakan bahwa ia sedang membereskan data dan perlu menunggu kantor pusat di Jerman untuk melakukan penyaringan serta analisis. Jika ada berita lebih lanjut, ia akan berinisiatif menghubungi Huaxia Automobile.

Semula ia masih menaruh harapan pada proyek BMW, tetapi setelah Brilliance Auto bergabung, situasinya benar-benar mengalami perubahan besar. Sangat mungkin BMW akan memilih Brilliance sebagai mitra usaha patungan mereka di Tiongkok.

Jalani dengan tenang saja. Hal yang paling utama adalah melakukan yang terbaik untuk diri sendiri. Jika BMW melewatkan pabrik Huaxia, bisa jadi itu juga merupakan kerugian bagi mereka! Han Hao mengalihkan fokus kerjanya ke persiapan pencatatan saham Huaxia Industrial di bursa.

Waktu menunjukkan tanggal 9 November 1998. Hari ini adalah hari besar pencatatan saham Huaxia Industrial. Han Hao secara khusus mengenakan setelan jas formal untuk menghadiri upacara yang begitu megah ini.

Huaxia Industrial akan menghimpun dana sekitar 900 juta dari masyarakat umum, yang menyumbang 15% dari total modal saham, dengan total penerbitan sebanyak 180 juta lembar saham. Dana yang dihimpun akan diinvestasikan ke dalam dua bidang utama, yaitu sepeda motor dan mobil.

Secara pribadi, Han Hao memegang 62.8% saham di perusahaan terbuka tersebut, yang diklasifikasikan sebagai saham badan hukum dan tunduk pada peraturan pembatasan likuiditas penjualan. Pemerintah Kota Haizhou memegang 7.2% saham, investor strategis lainnya membagi-bagikan 13% saham pendiri, dan sisanya adalah saham pendiri karyawan serta eksekutif senior, yang semuanya diwajibkan untuk tidak menjualnya dalam jangka waktu tertentu. Adapun 15% saham yang ditawarkan kepada publik hari ini termasuk dalam saham beredar publik dan dapat diperdagangkan kapan saja.

Karena mekanisme pasar saham Tiongkok yang belum sempurna, pencatatan Huaxia Industrial di papan saham A (A-share) menemui masalah pemisahan kepemilikan saham. Sederhananya, saham yang dipegang oleh Han Hao adalah saham non-publik yang dibatasi, yang merupakan kekayaan di atas kertas dalam arti tertentu. Merujuk pada banyak preseden di mana saham badan hukum milik negara tidak diperdagangkan setelah melantai di bursa, saham di tangan Han Hao juga termasuk dalam kategori ini.

Pukul 10.08, Han Hao secara resmi membunyikan bel pencatatan saham, dan Huaxia Industrial akhirnya resmi melantai di pasar saham A-share. Dari 180 juta lembar saham tersebut, perusahaan-perusahaan dana investasi memesan dan melanggan 80 juta lembar saham, sementara sisanya dipesan oleh investor ritel biasa melalui undian. Tingkat kemenangan undian yang berada di angka 0.12% menunjukkan betapa saham Huaxia Industrial diperebutkan oleh pasar.

Dengan harga penetapan 5 yuan per lembar saham, begitu pasar dibuka, saham tersebut langsung menyentuh batas kenaikan harian sebesar 10%. Di atas kertas, kekayaan Han Hao kembali melonjak drastis.

Jika sebelumnya Han Hao masih bisa menyembunyikan kekayaannya, kini seiring dengan diumumkannya prospektus penawaran umum Huaxia Industrial, rincian aset pabrik Huaxia terpampang dengan jelas tanpa ada yang ditutupi. Dengan saham yang melantai hari ini, kekayaan spesifik Han Hao dapat dihitung dari harga saham tersebut.

Dalam surat kabar sore edisi sore hari di hari pencatatan bursa tersebut, langsung ada jurnalis yang menggunakan harga saham penutupan yang baru saja keluar untuk membantu Han Hao menghitung kekayaannya sendiri.

"Pasar Saham Tiongkok Melahirkan Miliarder Termuda Sepanjang Sejarah", surat kabar sore tersebut menempatkan berita ini di posisi yang mencolok di halaman utama, dipadukan dengan foto sesaat ketika Han Hao tersenyum sambil mengangkat tangan membunyikan bel. Malam itu, berbagai berita ekonomi utama di seluruh negeri menyiarkan berita ini. Menjelang akhir tahun 1998, dunia ekonomi Tiongkok menyambut kedatangan seorang tokoh baru yang masih muda.

Di tengah gelombang ekonomi pasar Tiongkok yang sedang berkembang, masyarakat luas sangat memperhatikan masalah kekayaan. Panutan spiritual yang abstrak tidak lagi menjadi idola masyarakat, sebaliknya mereka justru lebih tertarik bahkan memuja para taipan yang membangun kesuksesan dari nol. Hal ini dapat dilihat secara jelas dari keuntungan berlimpah yang diperoleh dari berbagai penerbitan cerita orang terkaya melalui tak terhitung banyaknya percetakan kecil tanpa nomor terbitan. Saat Han Hao menjadi terkenal, sudah ada orang yang mengorganisir para penulis bayaran untuk mengarang apa yang disebut kisah sukses kewirausahaannya, dan tentu saja tidak lupa membumbunya dengan banyak berita skandal asmara.

Jika idola generasi muda Tiongkok pada tahun 1990-an di paruh pertama dekade adalah Shi Yuzhu, yang merintis dari nol dengan perangkat lunak komputer dan membangun Giant Group, maka objek pemujaan di paruh kedua dekade beralih kepada Han Hao, sang miliarder yang mendirikan Huaxia Group melalui kerja kerasnya sendiri.

Kedua orang ini sama-sama lahir dari kalangan masyarakat biasa, dengan titik awal yang pada dasarnya sama dengan para pemuda pada umumnya. Oleh karena itu, ketika mereka meraih kesuksesan, hal tersebut akan semakin menginspirasi para pemuda biasa lainnya untuk percaya bahwa mereka juga mampu melangkah menuju kesuksesan.

Jika sebelumnya kurang dari 1% warga Tiongkok yang mengenal Han Hao, maka sekarang setidaknya 10% orang yang mengetahui nama dan identitasnya. Han Hao terpaksa harus menerima kenyataan bahwa dirinya telah menjadi seorang tokoh masyarakat.